Gefahren beim unüberlegten Immobilienerwerb in der Türkei
Der Kauf einer Immobilie in Urla, Çeşme, İzmir oder an der türkischen Ägäisküste ist ein bedeutendes Investment. Dennoch kommt es immer wieder zu rechtlichen Komplikationen, wenn die rechtliche Hintergrundprüfung versäumt wird.
1. Mangelnde Übereinstimmung von Projekt und Realität
Oft entspricht das tatsächlich gebaute Objekt nicht den im Grundbuch hinterlegten Plänen. Dies kann zu nachträglichen Abrissverfügungen oder behördlichen Nutzungsverboten führen.
2. Vorkaufsrechte und Miteigentum (Hisseli Tapu)
Vorsicht ist geboten beim Erwerb von Miteigentumsanteilen (Hisseli Tapu). Andere Miteigentümer verfügen unter Umständen über gesetzliche Vorkaufsrechte, die den Kauf im Nachhinein anfechtbar machen.
3. Absicherung von Anzahlungen
Anzahlungen sollten niemals ohne schriftliche Notar- oder Anwaltsvereinbarung geleistet werden. Die Kanzlei Berlova Hukuk sichert Immobilientransaktionen in İzmir juristisch ab.
