Türkiye'de Emlakçı Aracılığıyla Ev Alırken Ödenen Kapora ve Sözleşme İptalinde Para İadesi
Zivilrecht Veröffentlicht am: 23.07.2026 ⏱ 1 dk okuma

Türkiye'de Emlakçı Aracılığıyla Ev Alırken Ödenen Kapora ve Sözleşme İptalinde Para İadesi

Türkiye'de ev satın alırken emlakçıya verilen kaporanın (Cayma Akçesi) satış iptal olursa iadesi ve komisyon davaları.

Emlak Alım Satımında Kapora ve Tellaliye Ücreti Hukuku

Gurbetçi vatandaşlarımız Türkiye'de beğendikleri ev için emlakçıya yüksek kaporalar ödeyebilmekte, satış gerçekleşmediğinde parasını alamamaktadır.

1. Bağlanma Parası (Kapora) ve Cayma Akçesi Ayrımı (TBK m. 205)

Sözleşmede aksi yazmadıkça verilen kapora peşinattan sayılır. Satış malikin kusuruyla vazgeçilirse kapora iki katı olarak iade edilmelidir.

2. Haksız Emlak Komisyonu İtirazı

Tapu devri gerçekleşmediği sürece emlakçı komisyon ücretine hak kazanamaz.

Teilen:

Rechtsberatung erhalten

Möchten Sie mehr über dieses Thema erfahren? Unsere Experten helfen Ihnen gerne weiter.

Live-Beratung

Wir sind für Ihre Rechtsfragen da